В больницу, которая спрятала свои малоэтажные старые корпуса в густом орешнике, она приехала почти в обед. Проходя по коридорам, она вдыхала смесь запахов – камфары, хлорки и овощного супа. Берта каждый свой шаг планировала и просчитывала, как полководец планирует и просчитывает военную операцию. В больницу она приехала в мешкообразном сером платье, которое стоило целое состояние, но об этом знала только его хозяйка. Человеку со стороны оно казалось бедненьким и несуразным. Берта понимала, что, приезжая в такое место решать свои проблемы, она не должна выделяться и уж тем более подчеркивать свое превосходство, даже в одежде. Это умение слиться со средой, эта способность к мимикрии ей всегда служили отличную службу – она научилась не вызывать зависть и не восстанавливать людей против себя. А расположив их с первого взгляда, Берта пускала в ход свое оружие.

Сейчас, идя по коридорам больницы, она отмечала острую нехватку мест и дешевый, сделанный наспех, ремонт. Только та часть больницы, где располагалась администрация, имела более или менее приличный вид. В кабинете главврача ее уже ждали.

– Простите, что отрываю вас от дел, но мне бы хотелось именно с вами решить вопрос, который касается той территории, что выходит на проезд Соломенной Сторожки. – Берта пустилась с места в карьер. Она уже увидела, что дама, приятной полноты с черным бархатным бантом в обесцвеченных волосах, ничуть не насторожилась. Этот врач-администратор ежедневно, ежемесячно, ежеквартально металась, едва-едва сводя концы больничного бюджета.

– А что с этой территорией? – главврач уставилась на нее голубыми глазами.

– С территорией ничего. Более того, с ней все в порядке. Дело в том, что мы бы хотели попросить у вас ее в аренду.

– Куда?! – изумленно переспросила главврач.

– Арендовать у вас можно этот участок? – Берта терпеливо повторила и стала выкладывать на стол копию кадастрового плана и чертеж, на котором были отмечены мельчайшие детали данного участка. – В случае, если мы с вами договоримся, все придется согласовывать в вышестоящих инстанциях – в Минздраве и различных городских комитетах. Но ведь сначала было бы правильнее узнать ваше мнение?

«Дамочка не так проста, как выглядит. Прикрывшись этой своей серой хламидой», – главврач держала паузу. Ей надо было прикинуть, во что выльется это предложение. Участок, о котором шла речь, был не занят – так, небольшое пространство, засаженное деревьями и заставленное небольшим количеством скамеек. Там в хорошую погоду гуляли больные и там, почти у забора, больничный завхоз, вопреки всем правилам и невзирая на периодические выволочки, устроил свалку из старых кроватей. Зимой, когда оголившиеся деревья разоблачали ленивого строптивца, скелеты кроватей производили ужасно тоскливое впечатление.

– Как вы себе это представляете? – почему-то тихо спросила главврач. Она вдруг поняла, что эта тощая белобрысая фея послана ей провидением. Везти этот больничный воз с неизбежной текучкой кадров, недостатком денег на оборудование, препараты, питание ей было давно не под силу.

– Как угодно. Вариантов – тьма. – Берта лукавила, но сейчас было важно заручиться согласием главврача и не дать ей опомниться и передумать. – Мы можем просто арендовать, и вы будете получать каждый месяц арендную плату. Это очень приличная сумма. Можно оформить как спонсорство. Наша компания помогает вашей больнице, ну а вы в качестве благодарности… Ну, вы меня понимаете?

Главврач почти ничего не понимала, но все равно кивнула. Берта еще минут пятнадцать рассказывала об административных радостях, которые принесут ей, главврачу, грядущие перемены, и только потом, произнеся пару комплиментов про ум, коммерческое чутье и подвижничество будущего партнера, покинула больницу.

Берта ехала в Министерство здравоохранения, к своей знакомой. Она надеялась, что та устроит ей встречу с заместителем министра и вопрос с больничным участком, выходящим на проезд Соломенной Сторожки, будет решен.

В кабинет своей министерской знакомой Берта вошла преображенной – в машине на свое серое платье она надела большой натуральный жемчуг, в уши вдела серьги в виде маленьких жемчужных крестов. Еще Берта достала маленький флакон духов, их она заказывала в Арабских Эмиратах. Духи имели сложный восточно-пряный аромат, но послевкусие было неожиданно свежим, с лимонно-лавандовым оттенком.

– Все очень просто! – объяснил ей как-то давно парфюмер из Эмиратов. – Мы ваши духи готовим из трех составляющих. Первый аромат тяжелый, сладкий – самый сильный, но нестойкий, вы его чувствуете в первую очередь. А когда он выветривается, остаются стойкие – лимонный и цветочный шлейфы.

Эти духи Берта очень любила и давно заметила, что окружающие всегда реагируют на этот дорогой и необычный запах. Вот и сейчас:

– Господи, где вы такие духи покупаете?! Это что-то божественное! – Татьяна Николаевна, начальник одного из министерских отделов, поднялась ей навстречу.

– Таня, у меня дело к вам. – Берта по опыту знала, что здесь любят конкретику. – Вы знаете больницу на проезде Соломенной Сторожки? Ну, ту, которую никак не могут перевести в новое здание? – Берта дождалась утвердительного ответа и продолжила: – Наша компания хотела бы ее взять под свое крыло, шефство. Я давно уже думала над целевой благотворительностью, но вот сегодня случайно мимо них проезжала, посмотрела – плоховато у них. Думаю, мы сможем помочь.

Татьяна Николаевна внимательно слушала и решала ребус – что стоит за этой благотворительностью. А пока, чтобы потянуть время, сказала:

– По секрету, больница будет расформирована, здание строить смысла не имеет.

– Как это так?!

– Так. У них мало койко-мест, району не хватает. Да и здание старое, новое строить под такой медицинский ресурс смысла не имеет.

– А кто будет в этом здании?

– А никого, пока никого. Наверное, снесут, – ответила Татьяна Николаевна, а сама подумала: «Вот оно в чем дело! В этом здании!»

– Так, понятно. А что, если мы эту больницу возьмем «под себя» – отремонтируем, закупим оборудование, будем платить персоналу. Конечно, понадобится открыть коммерческое отделение, но жители района будут обслуживаться бесплатно.

– Даже не знаю. У замминистра как раз об этой больнице разговор был. К нему приезжал кто-то, просил ее закрыть. Мол, бесхозяйственность там, даже антисанитария и прочее.

«Я даже знаю – кто приезжал. Или от кого приезжали. Ну что ж, посмотрим», – Берта делала ласковое и вместе с тем озабоченное лицо, слушая Татьяну Николаевну.

– Я понимаю, что идти с таким предложением, не подготовившись, нельзя. Как вы смотрите на то, чтобы через пару дней я приехала для разговора с замминистра уже с подготовленным предложением, а если и успеем, может, и экономику посчитаем?

– Да, – Татьяна Николаевна обрадовалась. Во-первых, она пока договорится с замом – к нему тоже подход нужен. Во-вторых, поразмыслит, что здесь может быть интересного. А в-третьих – попробует узнать, откуда такой ажиотаж вокруг еще недавно никому не нужной больницы.

Из министерства Берта вышла окрыленная. Ей пока не сказали «да», но очевидно, что за эту вечно нуждающуюся в деньгах больницу никто особенно держаться не будет. «Представим, она переходит в мои руки. Вложения туда надо сделать достаточные, но… Но это все становится моим. И распоряжаться я буду этим так, как сочту нужным. Конечно, больницу я не закрою. Я из нее сделаю образцово-показательное медицинское учреждение. Чтобы никто не подкопался».

К большому удивлению многоопытной Берты, вопрос решился быстро – старую больницу с территорией продали ей, обязав построить новое здание больницы. Хотелось бы, чтобы эта сделка была «образцово-показательной, мы вас еще в пример всем будет ставить», – пошутили городские чиновники. Обрадованная Берта подсчитывала расходы и радовалась – она попросту не знала, что министерство не могло решить, что делать с больницей, – и закрыть не закроешь, население района будет недовольно, и на строительство новой больницы нет денег, и выделить бюджет на нормальный ремонт и содержание – тоже довольно сложно. Были в городе заведения и более нуждающиеся.

На следующий день Берта выслушала своего директора по спецпроектам. Сравнительно молодой, но уже очень опытный финансист-экономист не мог взять в толк, что их пусть и многопрофильная, но все же тяготеющая к строительству корпорация будет делать с этим, судя по всему, бездонным объектом.

– Ничего особенного делать не будем. Надо возвести новый корпус. Быстро. На этой территории, только ближе к дороге. – Берта еще раз бросила взгляд на карту района, где собиралась строить свой жилой комплекс. – Надо так расположить здание, чтобы территорию больницы можно было выделить, так сказать, в автономию. Подъезд и вход только с одной стороны, со стороны вот этой улицы. Вы понимаете меня?

Финансист-экономист понял. Их генеральный расчищает себе площадку под строительство. Грамотно, но затратно. Впрочем, перед затратами в этот раз корпорация не постоит. Этот ее проект – это ее мечта, судя по всему. Что там строительство какой-то больницы!

Темп, в котором жила теперь Берта и от которого она, надо сказать, получала огромное удовольствие, выдерживали немногие. Например, получивший задание решить проблему с кленовым парком ее заместитель свалился с давлением. Берта, узнав об этом, по телефону выразила сочувствие и даже посоветовала принять модные французские таблетки, но, положив трубку, вызвала секретаря и потребовала созвать всех начальников подразделений на совещание. Там она позволила себе повысить голос и недвусмысленно дать понять, что времени у них для реализации этого проекта нет. А потому отменяются болезни, семейные обстоятельства и прочие неуважительные, по ее мнению, причины.

– Мне надо получить разрешение, как можно быстрей. Для этого надо договориться со всеми, кто так или иначе будет иметь отношение к нашему делу. Затем нам следует быстро и без проволочек утвердить проект и выйти с этими документами на подписание «в город». К этому моменту мы должны быть подстрахованы со всех сторон.